Lien avec annonce :
https://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/2284945178.htm
(sur cette annonce public le prix est le même que celui affiché en agence.
En direct le prix est inférieur de 10 000 €)
A vendre Paris 10 ème quartier Saint-Vincent de Paul /Paradis : proche métros lignes 4/5/7 , RER : B/D/E , & de la gare de l’Est & de la Gare du Nord, appartement avec cabinet professionnel pour profession libérale.
bon état général, bien entretenu
,
Pas de travaux à prévoir sauf désirs aménagements personnels.
accès PMR ( personne à mobilité réduite )Rampe d’accès pour venir en fauteuil roulant, situé au calme, en rez de jardin ce 57,55 m2 , comprend 2/3 pièces , est en bon état général, équipée de fenêtres double vitrage en aluminium changées en 2022 . Actuellement aménagé en mixte : une partie en cabinet de psychothérapie avec un espace attente et accès au WC séparé et une autre partie en logement personnel comprenant une salle de Séjour avec coin cuisine toute équipée avec salle de bain récemment refaite à neuf et un espace nuit avec couchage .
Possibilité de le destiner uniquement à des activités professionnelles le règlement de copropriété le permettant.
Par exemple en cabinet individuel + salle d’attente + salle pour petits groupes + petit bureau.
Ou encore de le destiner uniquement à l’habitation …
Dpe :
Consommation d’énergie en : D
Classe d’émission de gaz à effet de serre : en D
Charges copropriété raisonnables
En moyenne 140 € /mois , y compris chauffage central et eau chaude sanitaire ( cpcu chauffage urbain le plus économique sur le marché)!
Pas de travaux onéreux dans la copropriété prévus.
Prix 486 000 € (prix en direct raisonnablement négociable).
Local vélo avec place dédiée, achat place de parking en option possible
.
à saisir!
N’hésitez pas à prendre rdv pour venir visiter et à poser toutes vos questions
Informations complémentaires et photos sur demande directement au propriétaire
m75010@hotmail.fr
Tel : 06 07 27 50 66
